DE BOVENBOUWWERKPLAATS WISSELSPOOR:
Onderneem het in dit stoere & unieke gebouw!
Het Wisselspoorgebied aan de 2e Daalsedijk te Utrecht, een voormalig spoorweg gerelateerd bedrijventerrein, beslaat circa 12 hectare en wordt de komende jaren getransformeerd van een bedrijfsbestemming naar een gemengd woon-/werkgebied met o.a. creatieve bedrijvigheid en (horeca)voorzieningen. Onderdeel van dit gebied is de recent opgeleverde Bovenbouwwerkplaats, een gebouw van cultuurhistorische waarde en met een stoere, industriële uitstraling. De Bovenbouwwerkplaats beschikt over circa 1.410 m² v.v.o. aan creatieve werkruimte, 500 m² v.v.o. horeca met overdekt buitenterras en een parkeergarage met circa 175 plaatsen.
Aanbod
Voor de verhuur is totaal 1.410 m² v.v.o. creatieve werkruimte in de Bovenbouwwerkplaats beschikbaar.
Het gaat daarbij om een unit van circa 130 m² v.v.o. (onder optie) en een unit 1.280 m² v.v.o.
Bestemming
De creatieve werkruimten zijn bestemd voor bedrijven in de categorieën A en B1 en creatieve bedrijven (incl. ondergeschikte detailhandel en/of kantooractiviteiten), culturele voorzieningen, maatschappelijke voorzieningen.
HUURPRIJS
Creatieve werkruimten: Vanaf EUR 165,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW
Parkeerplaats: EUR 1.240,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW
OPLEVERNIVEAU
Het uitgangspunt met betrekking tot het opleverniveau is de huidige situatie (‘as is’). Het betreft een casco gerenoveerd opleveringsniveau. In overleg is met de gebruiker is een afwijkend opleverniveau bespreekbaar.
Vul het interesseformulier in of neem snel contact op met één van de makelaars van Cushman & Wakefield. Zij kunnen je alles over het plan en de mogelijkheden vertellen!
Tom van der Burg
Senior Consultant
+31 (0) 6 21 11 29 82
Tom.vanderBurg@cushwake.com
David Ruizendaal
Consultant
+31 (0) 6 21 71 21 40
David.Ruizendaal@cushwake.com